Около 440 многоквартирных домов отремонтируют в Тамбовской области

В 2012 году вступил в силу Федеральный закон № 271-ФЗ, внёсший изменения в Жилищный кодекс РФ. Согласно этим изменениям обязанность за содержание общедомового имущества возлагалась на собственников многоквартирных домов.

Во всех регионах России созданы Фонды капитального ремонта. Их деятельность направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Собственники исполняют обязанности содержания жилья, оплачивая взносы на капитальный ремонт.

В Тамбовской области с 2014 года по 2023 год по программе капремонта отремонтировали более 2000 многоквартирных домов.

В 2023 году в программу войдут около 440 многоквартирных домов региона. Половину из них отремонтируют в этом году, а для остальных проведут проектирование. Сами строительно-монтажные работы в них запланированы на следующий год.  Таким образом, жилищные условия улучшат более 3500 тамбовских семей.

В текущем году капремонт проведут в 210 МКД. Для каждого дома определены виды строительно-монтажных работ. Крыши отремонтируют у 108 домов, инженерные сети – у 42-х, на 30-ти – фасад, фундамент и подвалы.

Общая стоимость всех работ – около 1,4 миллиарда рублей. Запланированная сумма вдвое превышает прошлогодние показатели.

Увеличить объём работ позволило изменение тарифа, так как с 1 января этого года минимальный размер взноса на капремонт увеличился с 9,06 рубля до 10,63 рубля за квадратный метр. За счёт этого не только повышается качество ремонта, но и появляется возможность комплексного проведения работ.

Одно из направлений деятельности Фонда – региональная программа «Наследие Тамбовщины» – инициирована Главой Тамбовской области Максимом Егоровым. Программа позволяет за счёт средств Фонда сохранять исторически важные здания, являющиеся многоквартирными жилыми домами.

В этом году пройдёт капремонт 16 МКД, относящихся к объектам культурного наследия – десять домов в Тамбове, три в Мичуринске и два в Моршанске. На эти цели предусмотрено софинансирование из облбюджета в размере 180 миллионов рублей. К ремонтным работам объектов культурного наследия допустят подрядные организации, имеющие специальные лицензии.

Формируя программу капитального ремонта, Фонд будет учитывать не дату постройки домов, а их техническое состояние. Качество и своевременность – главные задачи Фонда капитального ремонта Тамбовской области.